Miejsce zamieszkania: wynajem mieszkania

Jak używać słownictwa w kontekście

Czytając ogłoszenie, oddziel cenę najmu od kaucji i opłat dodatkowych. Następnie sprawdź termin dostępności, wyposażenie i sposób kontaktu. Słowo cheap jest oceną, a monthly rent konkretną kategorią kosztu. Ta lekcja uczy rozumienia języka ogłoszeń i pisania zapytań; przykłady nie ustanawiają reguł prawnych dla najmu w konkretnym kraju. Kwoty, terminy i warunki są elementami fikcyjnych sytuacji. Nie dopowiadaj, że opłata jest zwrotna lub wliczona, jeśli tekst tego nie stwierdza.

Osoby i lokal

Tenant to najemca, landlord wynajmujący. Estate agent pośredniczy w nieruchomościach; nie musi być właścicielem ani osobą mieszkającą w lokalu. Flatmate współdzieli mieszkanie, ale zakres jego zobowiązań nie wynika z samego słowa.

a tenant — najemca.

• The tenant asked about the heating.Najemca zapytał o ogrzewanie.

a landlord — wynajmujący lokal.

• The landlord showed us the kitchen.Wynajmujący pokazał nam kuchnię.

an estate agent — pośrednik nieruchomości.

• An estate agent arranged the viewing.Pośrednik umówił oglądanie.

a flatmate — współlokator.

• My flatmate and I share the living room.Mój współlokator i ja dzielimy salon.

a room to rent — pokój do wynajęcia.

• The notice advertises a room to rent.Ogłoszenie oferuje pokój do wynajęcia.

Płatności

Rent jako rzeczownik oznacza opłatę za najem. Deposit w kontekście najmu zwykle kaucję. Utility bills to rachunki za media; dokładne składniki trzeba odczytać z ogłoszenia. In advance oznacza z góry, a included wliczony.

monthly rent — miesięczna opłata za najem.

• The monthly rent in this advert is £700.Miesięczna opłata w tym ogłoszeniu wynosi 700 funtów.

a deposit — kaucja w kontekście najmu.

• The agreement lists a separate deposit.Umowa wymienia osobną kaucję.

utility bills — rachunki za media.

• Utility bills are not included in this price.Rachunki za media nie są wliczone w tę cenę.

pay in advance — zapłacić z góry.

• In this offer, tenants pay one month in advance.W tej ofercie najemcy płacą za miesiąc z góry.

bills included — rachunki wliczone.

• The advert says bills included.Ogłoszenie podaje, że rachunki są wliczone.

Umowa i terminy

Tenancy agreement to umowa najmu. Notice period nazywa okres wypowiedzenia, nie określa automatycznie jego długości. Renew oznacza odnowić, move in wprowadzić się. Daty wynikają z tekstu, nie z samej nazwy czynności.

a tenancy agreement — umowa najmu.

• Read the tenancy agreement before signing.Przeczytaj umowę najmu przed podpisaniem.

sign an agreement — podpisać umowę.

• They signed the agreement on Friday.Podpisali umowę w piątek.

a notice period — okres wypowiedzenia.

• We asked how long the notice period was.Zapytaliśmy, jak długi jest okres wypowiedzenia.

renew the tenancy — przedłużyć najem.

• She hopes to renew the tenancy next year.Ma nadzieję przedłużyć najem w przyszłym roku.

move in — wprowadzić się.

• We can move in on the first of May.Możemy wprowadzić się pierwszego maja.

Oferta i oglądanie

Available immediately oznacza dostępność od zaraz. Furnished dotyczy umeblowania, unfurnished jego braku, choć szczegóły wyposażenia mogą wymagać doprecyzowania. Arrange a viewing to umówić oglądanie; nie jest równoznaczne z podpisaniem umowy.

available immediately — dostępny od zaraz.

• This room is available immediately.Ten pokój jest dostępny od zaraz.

furnished — umeblowany.

• The furnished room contains a bed and a desk.Umeblowany pokój ma łóżko i biurko.

unfurnished — nieumeblowany.

• We need furniture for the unfurnished flat.Potrzebujemy mebli do nieumeblowanego mieszkania.

arrange a viewing — umówić oglądanie lokalu.

• Could we arrange a viewing for Tuesday?Czy możemy umówić oglądanie na wtorek?

within your budget — mieszczący się w twoim budżecie.

• We are looking for a flat within our budget.Szukamy mieszkania mieszczącego się w budżecie.

Pytania i zgłaszanie spraw

Enquire about wprowadza temat zapytania. Ask whether pozwala sprawdzić warunek, np. dostępność internetu. Report a fault oznacza zgłosić usterkę. Refundable opisuje możliwość zwrotu według określonych warunków, nie gwarancję w każdej sytuacji.

enquire about — zapytać o.

• I am writing to enquire about the room.Piszę, aby zapytać o pokój.

ask whether — zapytać, czy.

• I asked whether internet access was included.Zapytałem, czy dostęp do internetu jest wliczony.

report a fault — zgłosić usterkę.

• We reported a fault with the shower.Zgłosiliśmy usterkę prysznica.

refundable — podlegający zwrotowi na określonych warunkach.

• The advert describes the deposit as refundable.Ogłoszenie opisuje kaucję jako podlegającą zwrotowi.

an extra charge — dodatkowa opłata.

• Parking is available at an extra charge in this offer.W tej ofercie parking wymaga dodatkowej opłaty.

Ważne rozróżnienia i rozszerzenie

Rent a deposit: regularna opłata i kaucja to osobne pozycje. Landlord a tenant: pierwszy udostępnia lokal, drugi go wynajmuje do używania. Rent from a rent out to: I rent a room from Anna i Anna rents out a room to me pokazują przeciwne role. Rozszerzenie: Could you tell me whether bills are included? ma szyk oznajmujący bills are, nie are bills. W formalnym zapytaniu podaj tylko pytania, na które ogłoszenie jeszcze nie odpowiada.

Model wypowiedzi i komentarz

I am writing to enquire about the flat in Oak Street. Could you tell me whether the monthly rent includes heating? I would also like to arrange a viewing. I am available on Tuesday after four.

Wiadomość identyfikuje lokal, pyta o konkretny koszt i proponuje termin. Whether łączy pytanie pośrednie z pełnym zdaniem. Autor nie twierdzi, że ogrzewanie jest dodatkowo płatne; dopiero o to pyta. Takie rozróżnienie pomaga również w czytaniu ogłoszeń.

Rozwiązanie krok po kroku

Ogłoszenie mówi: rent £700, bills £90 extra. Pytanie dotyczy miesięcznej kwoty obu pozycji. Dodaj 700 i 90: £790. Nie dodawaj ponownie kaucji co miesiąc, jeśli jest osobną jednorazową pozycją. Napisz In this offer, rent and bills total £790 per month. To obliczenie dotyczy wyłącznie podanych dwóch składników, nie wszystkich możliwych kosztów.

Typowe błędy

Quiz i zadania poniżej stanowią autorski trening językowy.